Dom na sprzedaż Czerwonak, Potasze, Dębowa

Opis nieruchomości

OSTATNI DOM | DUŻA DZIAŁKA 677 m² | PRZY PUSZCZY ZIELONKA | JEDYNA TAKA OFERTA W OKOLICY

Na sprzedaż ostatni dostępny lokal w kameralnej inwestycji Ogrody Potasze – ul. Dębowa 5/2 (lokal prawy).
- tylko 6 lokali w całej inwestycji
- 5 sprzedanych – został ostatni
- zakończenie budowy: jesień 2026
- przekazanie kluczy do końca roku 2026
Umów się na spotkanie i zobacz nieruchomość na żywo

Co wyróżnia tę ofertę?
- Wyjątkowo niskie koszty eksploatacji, pompa ciepła z możliwością zasilania opcjonalną instalacją fotowoltaiczną z magazynem energii
- Kameralność inwestycji, jedyna taka oferta w okolicy.
- Wysoka jakość wykonania, świetny układ pomieszczeń z 3 sypialniami na górze i dodatkowym gabinetem na parterze.
- Duża działka – 677 m² na lokal - realna przestrzeń do życia, nie symboliczny ogródek.
- Dojrzała zieleń. Na działce znajdują się dorodne drzewa iglaste, naturalna prywatność i klimat od pierwszego dnia.
- Bezpośrednie sąsiedztwo natury
Inwestycja położona tuż przy granicy Puszczy Zielonka – bezpośredni dostęp do alejki prowadzącej do terenów spacerowych, rowerowych i jezior.

Kameralna zabudowa
Tylko 3 budynki dwulokalowe – spokojna, uporządkowana przestrzeń. Teren objęty MPZP gwarantującym, że w sąsiedztwie nie powstanie gęsta zabudowa ani uciążliwa działalność.

Dopracowany projekt. Rozkład pomieszczeń idealnie odpowiadający potrzebom współczesnych rodzin. Doświetlona z trzech stron część dzienna z jadalnią i kuchnią. Dwie pełnowartościowe łazienki. Gabinet na parterze. Trzy przestronne sypialnie na piętrze, w tym jedna z garderobą.
Układ domu został ulepszony na bazie doświadczeń wcześniejszych realizacji – funkcjonalność i wygoda na co dzień.

Standard i technologie
Dom zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach eksploatacji:
- pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu
- okna 3-szybowe + rolety elektryczne
- światłowód wprowadzony do budynku
- bardzo dobra izolacja (20 cm styropian elewacja, 30 cm wełny na poddaszu)

Standard deweloperski obejmuje m.in.:
- ściany nośne – ceramika 25 cm, działowe multigips – 10 cm
- ściana między lokalami o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- dachówka betonowa z połyskiem
- tynki maszynowe, wylewki
- pełne instalacje (elektryczna, wod-kan, światłowód), łącza internetowe i telewizyjne we wszystkich pokojach
- zbiornik na ścieki 10 m³ z czujnikiem zapełnienia i wyprowadzeniem złącza do frontu posesji
- podjazd z kostki brukowej – 2 miejsca postojowe
- powietrzna pompa ciepła z zasobnikiem i ogrzewaniem podłogowym na obu piętrach

Lokalizacja
Potasze, gmina Czerwonak – zielona i spokojna okolica tuż przy Poznaniu.
- szybki dojazd do miasta
- 150 m do drogi asfaltowej i przystanku autobusowego
- ulica gminna (w trakcie utwardzania, docelowo nawierzchnia z kostki)
- stacja kolejowa w sąsiednich Owińskach
- tuż przy osiedlu znajduje się dom kultury z placem zabaw, boiskiem i miejscem spotkań mieszkańców
Idealne miejsce dla osób szukających balansu między naturą a dostępem do miasta.

Dodatkowe możliwości
- opcja instalacji fotowoltaicznej montowanej już na etapie budowy
- promocyjny kredyt EKO dla domów niskoemisyjnych z fotowoltaiką
- idealne warunki do pracy zdalnej (światłowód + dodatkowy pokój na gabinet)
- duże działki dające możliwość postawienia garaży, wiat i domków narzędziowych
- inwestycja realizowana w oparciu o tzw. ustawę deweloperską wraz ze wszelkim zabezpieczeniem nabywcy poprzez rachunek powierniczy i deweloperski fundusz gwarancyjny. Brak podatku PCC, prowizji i ukrytych opłat. Pełne bezpieczeństwo transakcji.

Zainteresowany?
Zadzwoń i umów się na prezentację. To nie jest zwykły projekt deweloperski, to coś więcej - to marzenie o komforcie, spokoju, ciszy i bliskości natury przy zachowaniu wszystkich wielkomiejskich wygód.
To ostatni dostępny dom w tej inwestycji – warto zobaczyć go na żywo i porozmawiać o szczegółach.

Wsparcie na każdym etapie
Naszym klientom oferujemy:
- Bezpłatne doradztwo kredytowe – pomożemy dobrać najlepsze finansowanie
- Pomoc w sprzedaży lub wynajmie obecnego mieszkania
- Obsługę transakcji wiązanej – płynne przejście ze starego lokum do nowego
- Indywidualne podejście do każdego klienta