Malownicza działka z WZ na dwa domy przy Puszczy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch działek w miejscowości Stęszewko. Oferta dotyczy łącznie działek 73/27 o pow. 595 mkw. i 73/28 o pow. 448 mkw. Działki funkcjonują niezależnie, mają osobne księgi wieczyste, obie posiadają dostęp do drogi i mediów. Sprzedawane są razem w pakiecie. Doskonała oferta jako zakup z rodziną, znajomymi, jako lokata kapitału lub w celu złączenia i wybudowania jednego domu. W ulicy Wiejskiej znajduje się prąd, woda, gaz i światłowód. Działka nie jest objęta MPZP, wydano Warunki Zabudowy dla dwóch budynków jednorodzinnych, po jednym na każdej z działek. Na działkach sąsiednich przy ulicy znajduje się zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna. Działki sąsiednie w stronę lasu są objęte strefą zieleni, więc gwarantują zachowanie kameralności w przyszłości. Oferowana nieruchomość jest płaska, nieogrodzona, porośnięta samosiejkami sosny i brzozy, z których znaczna część została już wycięta.

Warunki Zabudowy:
- działka narożnikowa 73/27
pow. zabudowy 14%, tj. 595x14% = 83,30 mkw
co daje ok. 65 mkw pow. uż. na parterze
można postawić parter oraz piętro ze skosami czyli całość ok p.uż. 120 mkw

- działka 73/28
441x14% = 61,74 mkw
co daje ok 47 mkw pow. uż. na parterze
tu również można postawić parter i piętro pod skosami czyli całość ok p.uż. 90 mkw

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Kilka minut pieszo na pole biwakowe Wronczynek a przy nim plażę i jezioro Stęszewskie. Kilkanaście minut spaceru do Eko-plaży. Tuż koło działek zaczyna się Puszcza Zielonka. Dojazd do Poznania dogodny, ok 30 minut do centrum, blisko do Pobiedzisk (ok 15 minut).

Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.
KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Hubert Winko 661 634 981 / 537-420-265